前期物业管理服务协议（前期物业管理服务合同）

前期物业管理服务合同

第一段：物业管理服务的定义

物业管理服务是指由物业管理公司向业主提供的一系列服务，旨在保障小区的安全、卫生和秩序，提高小区的居住环境和生活质量。该服务合同规定了物业管理公司和业主之间的权责关系，以及双方在合同履行过程中的各项细则。

第二段：物业管理服务的内容

该服务合同包括但不限于以下内容：

1. 保安服务：物业管理公司负责组织小区内的巡逻、门禁、出入登记等安保工作，确保小区居民的人身和财产安全。

2. 环境卫生服务：物业管理公司负责小区内的垃圾清运、绿化养护、道路清洁等卫生工作，保持小区的整洁和环境的美观。

3. 日常维护服务：物业管理公司负责小区内公共设施的维修和保养，如电梯、水电设备、消防系统等，确保正常使用和减少故障。

4. 小区活动组织：物业管理公司可以组织和协助小区内的各类活动，如节日庆祝、社区交流等，增加社区的互动和凝聚力。

5. 投诉处理服务：物业管理公司负责接受和处理居民的投诉和建议，及时回应并解决问题，维护良好的居住环境。

第三段：物业费用和合同期限

根据该服务合同约定，业主需要按照合同规定的物业费用支付给物业管理公司。物业费用的具体数额根据小区的建筑面积和设施情况而定，并在合同中明示。

该服务合同的期限一般为一年，具体期限在合同中注明。在合同期限届满前，物业管理公司和业主可以协商续签合同。

综上所述，该前期物业管理服务合同明确了物业管理公司和业主之间的权责关系和服务内容，并规定了物业费用和合同期限。双方应在合同履行过程中相互合作，在积极维护小区的良好秩序和居住环境。