造价工程师考试试题（造价工程师考试试题解析）

造价工程师考试试题解析

第一部分：建筑施工造价管理

1. 建筑工程造价包括哪些方面？请简要描述。

答：建筑工程造价是指建设工程在设计、施工、竣工各阶段的全部费用，包括建筑材料费、施工费、设备费、机械费、人工费、管理费以及利润等。其中，建筑材料费指建筑所使用的各类材料的购置费用；施工费指施工单位为完成工程所需要投入的费用；设备费指建筑工程所需要的设备的购置费用；机械费指施工单位为完成工程所使用的机械设备的使用费用；人工费指施工单位为完成工程所需要的人员的工资费用；管理费指施工单位为完成工程所需要投入的管理费用；利润指建筑施工企业为投入工程而获得的回报。

2. 请简要介绍建筑施工合同管理的主要内容。

答：建筑施工合同管理是指对建筑施工合同的签订、履行和结算进行管理的过程。其主要内容包括：

（1）合同签订：根据建设工程招标结果，与中标单位签订建筑施工合同，明确工程范围、工期、价格、付款方式、履行义务等。

（2）合同履行：监督施工单位按合同要求进行工程施工，确保工程质量和进度。

（3）合同结算：根据施工单位完成的工程量和合同约定的价格，进行工程结算并支付相应款项。

（4）合同变更：根据实际情况，对合同约定内容进行调整或修改。

第二部分：造价测量与计价

1. 请简要描述建筑工程量清单的作用及编制要求。

答：建筑工程量清单是指按照工程设计图纸和规范要求，将工程构件、材料及他们所需的数量、单位计价和工程要求等详细列示出来的清单。它的作用主要有：

（1）工程施工计划：作为编制施工计划的依据，明确施工工序、材料采购和人力资源等。

（2）投标报价：作为建筑企业编制投标报价的依据，计算工程总造价。

（3）工程支付：作为工程结算和支付款项的依据。

编制建筑工程量清单的要求包括：

（1）精确性：清单中各项工程量必须准确无误。

（2）完整性：清单中应包括工程的全部构件和材料。

（3）统一性：清单中的计量单位、单位工程量及编制格式要统一规范。

2. 解释一下建筑工程计价的基本原则。

答：建筑工程计价是根据工程量清单和工程造价资料，按照一定的计价规则和方法，计算出工程的造价金额。其基本原则包括：

（1）准确性：计价必须准确反映工程的实际造价，避免造成误差和亏损。

（2）合理性：计价必须合理合法，符合法律法规和相关计价规范。

（3）公正性：计价要公开透明，不偏袒任何一方，并保护当事各方的合法权益。

（4）综合性：计价要综合考虑工程的各个方面因素，如材料价格、劳动力成本、管理费用等。

第三部分：投资与资本运作

1. 请列举几种常见的工程造价控制方法。

答：常见的工程造价控制方法包括：

（1）成本管理：通过控制工程施工成本，减少浪费和不必要的费用。

（2）施工进度管理：监督工程施工进度，及时发现并解决延期和超期问题。

（3）质量管理：提高工程施工质量，减少质量事故和修复费用。

（4）材料供应管理：优化材料采购和供应链管理，降低材料成本。

（5）人力资源管理：合理安排人力资源，增加工作效率，降低人工成本。

2. 解释一下投资评价指标中的投资回收期（IRR）。

答：投资回收期是指投资项目从开始运营至回收全部投资的时间。它是衡量投资项目收益回报速度和可行性的一个重要指标。投资回收期越短，表示项目的回本速度越快，投资风险越低。投资回收期的计算方法是通过将项目的每年现金流量与项目投资进行对比，计算出回收全部投资所需的年份。通常，投资项目的回收期不应过长，一般在3年至5年之间较为合理。

通过以上对造价工程师考试试题的解析，我们可以了解到建筑施工造价管理、造价测量与计价以及投资与资本运作等是造价工程师考试的核心内容。对于想要成为一名合格的造价工程师的人来说，掌握这些知识点是必不可少的。希望以上内容能对大家的学习和备考有所帮助。